Sprzedaż mieszkania

Dzięki temu przewodnikowi, dowiesz się, jak szybko i mądrze sprzedać swoją nieruchomość.

Z Nawigatorem Nieruchomości, to proste!

Należy dobrze dostosować cenę do nieruchomości.

• Ustalając zbyt niską cenę, tracisz pieniądze.
• Ustalając zbyt wysoką cenę, tracisz potencjalnych klientów, którzy byliby w stanie zapłacić nieco mniej, a tym samym tracisz szansę sprzedaży.
• Nikt nie będzie umawiał się, aby obejrzeć nieruchomość, której cena jest nieracjonalnie dobrana.
• Twój agent nieruchomości pomoże realnie ocenić wartość nieruchomości, aby była wciąż satysfakcjonująca.

Przeprowadź drobne naprawy, a one na pewno zaprocentują.

• Z pewnością przyspieszy to sprzedaż, a konieczność dodatkowych napraw nie będzie odstraszać potencjalnych klientów.
• Niewielki remont pozwoli zmaksymalizować cenę, bądź zminimalizować stratę przy sprzedaży nieruchomości.
• Większość osób poszukuje mieszkania, do którego można się wprowadzić od zaraz, dlatego z pewnością docenią drobny remont lub odświeżenie domu.
• Pozostawienie elementów wymagających naprawy, nie pozwoli Ci zaoszczędzić ani czasu ani pieniędzy. Opóźnią one sprzedaż i mogą niekorzystnie wpłynąć na ostateczną cenę nieruchomości.

Zadbaj o pierwsze wrażenie.

• Najważniejsze jest pierwsze 60 sekund. W tym czasie potencjalny kupiec wypracowuje sobie opinię, która w ponad 50% wpływa na ostateczną decyzję o zakupie.
• Większość osób przywiązuje ogromną wagę do wyglądu zewnętrznego budynku i w przypadku, gdy ten nie przypadnie im do gustu, mogą od razu zrezygnować z oglądania wnętrza.
• Zadbaj o szczegóły. Warto zaprowadzić porządek przed domem, zadbać o schludny i estetyczny wygląd ogrodu. Już jedna kwitnąca przed domem roślina o ładnej barwie, może znacznie poprawić ogólne wrażenie.

Zadbaj o komfort potencjalnych nabywców.

• Nabywca musi poczuć się w oglądanym mieszkaniu jak u siebie. Obecność właściciela może w tym przeszkadzać.
• Ważne, by kupujący czuł się swobodnie, nie zaś jak intruz.
• Pozwól działać pośrednikowi nieruchomości, który zawsze działa w Twoim interesie. On będzie wiedział, jak dobrze zareklamować Twój dom i kiedy dać zainteresowanym osobom możliwość obejrzenia nieruchomości.

Z pośrednikiem łatwiej.

• Próbując sprzedać nieruchomość na własną rękę, ma się o wiele mniejsze szanse powodzenia, niż przy pomocy profesjonalnej agencji pośrednictwa nieruchomości.
• Sprzedaż mieszkania, to nie taka prosta rzecz, jak mogłoby się wydawać. Dodatkowo w grę wchodzą duże kwoty pieniędzy. Warto powierzyć tak istotną kwestię ludziom, którzy się na tym znają i przeprowadzali takie transakcje już setki razy. Zaufaj profesjonalistom.

Kupno mieszkania

nieruchomości szczecin fachowa pomoc, fachowa obsługa 

 

Jeśli kupujesz mieszkanie po raz pierwszy, musisz odpowiedzieć sobie na wiele ważnych pytań z tym związanych. Zakup mieszkania to bardzo ważny i ekscytujący moment w życiu każdego człowieka, wiąże się z wieloma zmianami, ale należy zachować rozwagę, aby nie przysporzyć sobie zbędnych trudności. Ten poradnik pomoże Ci we wstępnym procesie selekcji mieszkań.

Punkt pierwszy. Jaką kwotę mogę przeznaczyć na zakup mieszkania?

Zanim zaczniesz szczegółowo rozpatrywać oferty mieszkań, powinieneś sprawdzić swoją zdolność kredytową. W tym celu najlepiej jest udać się do profesjonalnej firmy, takiej jak na przykład Nawigator Inwestycje i sprawdzić, jaką kwotę pieniędzy na zakup nowej nieruchomości może zaoferować Ci bank. Bardzo ważną kwestią jest odpowiednie dobranie wysokości kredytu oraz jego miesięcznych rat, aby nie nadwyrężały one zbyt mocno Twojego domowego budżetu.

Punkt drugi. Poszukiwania.

Skoro już wiesz, jaką kwotę jesteś w stanie wygospodarować, czas rozpocząć poszukiwania. Odpowiedz sobie na następujące pytania, które mogą znacznie ułatwić wstępną selekcję:

• Ile pokoi powinno mieć Twoje nowe mieszkanie?
• Czy potrzebujesz parking samochodowy?
• Czy chciałbyś mieć ogród i ewentualnie jak duży?
• Czy chcesz mieć w pobliżu instytucje, takie jak szkoła?
• Czy przeszkadza Ci hałas z ulicy?
• Jak daleko od pracy może być Twoje mieszkanie?
• Czy wolisz nowe mieszkanie, czy może używane?
• Czy zależy Ci na konkretnej lokalizacji, dzielnicy miasta?
• Czy zależy Ci na bliskości konkretnego środka transportu miejskiego?
  

Jeśli masz już pomysł na nowe mieszkanie, zadzwoń do swojego pośrednika w firmie Nawigator Nieruchomości, a on zajmie się resztą.

Pamiętaj! Wybierając nieruchomość oddaloną trochę od centrum miasta, często możesz pozwolić sobie na większy metraż.

Punkt trzeci. Formalności.

W momencie, kiedy znajdziesz wymarzone mieszkanie, bądź przygotowany na złożenie dokumentów potrzebnych aby otrzymać kredyt hipoteczny oraz negocjacje ceny mieszkań. Na każdym z tych etapów możesz liczyć na fachową pomoc ze strony pracownika firmy Nawigator Nieruchomości.

Punkt czwarty. Wizyta u notariusza.

To najprostsza część całego procesu. Notariusz przygotowuje wszystkie dokumenty tak, aby prawna własność nieruchomości przeszła na Ciebie.
Wybieramy zawsze sprawdzone kancelarie notarialne. W razie potrzeby pomożemy Ci zrozumieć treść aktu notarialnego. Służymy pomocą w każdej kwestii.

Punkt piaty. Przeprowadzka.

Do przeprowadzki najlepiej zatrudnić specjalistyczną firmę, która zajmie się bezpiecznym transportem Twojego dobytku. (Już w najbliższym czasie na naszym blogu znajdziesz więcej informacji…)

 

nieruchomości szczecin znajdziemy mieszkanie dla Ciebie !

Wynajem nieruchomości

nieruchomości

Zastanawiasz się nad wynajęciem nieruchomości? Ten przewodnik poprowadzi Cię krok po kroku, przez najważniejsze kwestie związane z wynajmem. Z Nawigatorem Nieruchomości, to bardzo proste!

Porady dla lokatorów:

1. Pierwsze kroki w szukaniu nieruchomości:
   • Niezależnie od tego, czy pierwszy raz szukasz mieszkania, czy masz już w tej kwestii pewne doświadczenie, biuro nieruchomości zawsze stara się, by ten proces stał się jak najprostszy i przebiegał bez problemów.
   • Sprecyzuj swoje oczekiwania. Jasno określ, czego wymagasz, a co będzie dla Ciebie nie do zaakceptowania w przyszłym mieszkaniu.
   • Pozwól działać specjalistom. Oni zajmą się znalezieniem odpowiednich ofert dla Ciebie i Twojej rodziny.
2. Dlaczego wynajem?
   • Przy obecnym wzroście cen mieszkań, wynajem może okazać się najkorzystniejszą decyzją dla Ciebie.
   • Z naszym biurem, to proste. Pomożemy Ci znaleźć dobrą ofertę oraz załatwić wszelkie formalności.
3. Kaucje
   • Pamiętaj, że jako najemca, płacisz kaucję zawsze przed przeprowadzką do nowej nieruchomości !
4. O czym trzeba pamiętać?
   • Po znalezieniu nieruchomości, która Cię interesuje, musisz być przygotowany na udzielenie referencji oraz złożenie depozytu (z reguły jest to wysokość czynszu za jeden miesiąc).
   • Kolejną ważną rzeczą jest ubezpieczenie Twojego mienia. Warto o tym pomyśleć, przeprowadzając się do nowego mieszkania.
5. Porady ekspertów.
   • Jeśli wciąż masz jakieś wątpliwości lub pytania, na które nasz poradnik nie udzielił odpowiedzi, zgłoś się do naszego biura Nawigator Nieruchomości. Chętnie Ci pomożemy.